臺北市大安區基隆路二段190號9F/12F
2014-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 75.3 萬/坪 × 23.91 坪
權狀坪數23.91 坪
主建物16.64 坪
公設比21.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 23.91 坪
└ 主建物 16.64 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪23.91 坪
土地坐落 學府段一小段 4 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.3 萬/坪
本筆成交 75.3
本棟中位 73
基隆路二段中位 80.8
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 3%比基隆路二段中位 低 7%比大安區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。