臺北市南港區研究院路二段154號
2012-11-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 14.3 萬/坪 × 24.52 坪
權狀坪數24.52 坪
主建物24.52 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.52 坪
└ 主建物 24.52 坪
土地持分 9.23 坪
0 坪24.52 坪
土地坐落 中南段五小段 264 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 44.5
研究院路二段中位 47.5
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 低 68%比研究院路二段中位 低 70%比南港區 2012 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二等親買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
研究院路二段70巷37弄2號 59.1 萬/坪 研究院路二段150巷1弄13號 34.6 萬/坪 研究院路二段70巷37弄7號 55.2 萬/坪 研究院路二段182巷72號 38.2 萬/坪 研究院路二段12巷57弄19號 39 萬/坪 研究院路二段2巷10弄8號 50.6 萬/坪 研究院路二段5巷15號 61.7 萬/坪 研究院路二段150巷1弄2號 46.5 萬/坪 研究院路二段12巷57弄34號 32.9 萬/坪 研究院路二段2巷42號 47.8 萬/坪 研究院路二段70巷37弄8號 68.1 萬/坪 研究院路二段12巷57弄27號 45.5 萬/坪 研究院路二段2巷32之1號 47.1 萬/坪 研究院路二段35號 39.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。