臺北市萬華區莒光路214號4F/7F
2017-12-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,640 萬 49.8 萬/坪 × 32.93 坪
權狀坪數32.93 坪
主建物22.69 坪
公設比18.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.93 坪
└ 主建物 22.69 坪
└ 公設等 10.24 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪32.93 坪
土地坐落 莒光段二小段 791 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
莒光路中位 64.3
萬華區 2017 年中位 50.9
比莒光路中位 低 23%比萬華區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。