臺北市內湖區星雲街164號10F/16F
2026-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,357 萬 95 萬/坪 × 38.99 坪
權狀坪數38.99 坪
主建物29.94 坪
公設比0.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 38.99 坪
└ 主建物 29.94 坪
└ 公設等 9.05 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪38.99 坪
土地坐落 康寧段三小段 538 地號
價格拆解
成交總價3,357 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,107 萬
單價 95 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95 萬/坪
本筆成交 95
本棟中位 95
星雲街中位 67.8
內湖區 2026 年中位 70.7
比本棟中位 高 0%比星雲街中位 高 40%比內湖區 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）621 萬
貸款（8 成）2,486 萬
每月月付93,121 元
30 年總利息867 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：其他增建：陽台其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。