臺北市松山區民生東路五段27巷9弄19號
2017-05-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,000 萬 71.4 萬/坪 × 70 坪
權狀坪數70 坪
主建物59.57 坪
公設比9.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 70 坪
└ 主建物 59.57 坪
└ 公設等 10.43 坪
土地持分 18.94 坪
0 坪70 坪
土地坐落 濱江段四小段 286-8 地號
價格拆解
成交總價5,000 萬
扣車位後房價5,000 萬
單價 71.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.4 萬/坪
本筆成交 71.4
民生東路五段中位 73.8
松山區 2017 年中位 68.9
比民生東路五段中位 低 3%比松山區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房5廳4衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。