臺北市松山區復興北路427巷13號11F/11F
2017-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 55.8 萬/坪 × 52.01 坪
權狀坪數52.01 坪
主建物29.18 坪
公設比36.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 52.01 坪
└ 主建物 29.18 坪
└ 公設等 22.83 坪
土地持分 10.85 坪
0 坪52.01 坪
土地坐落 敦化段四小段 313 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 57.4
復興北路中位 76.5
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 3%比復興北路中位 低 27%比松山區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。