臺北市內湖區新明路475巷15號4F/5F
2014-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 13.2 萬/坪 × 21.6 坪
權狀坪數21.6 坪
主建物18.56 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 21.6 坪
└ 主建物 18.56 坪
└ 公設等 3.04 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪21.6 坪
土地坐落 潭美段四小段 304 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 52.1
新明路中位 54.6
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 75%比新明路中位 低 76%比內湖區 2014 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。