臺北市大安區浦城街4巷30號4F/5F
2021-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 81.1 萬/坪 × 18.88 坪
權狀坪數18.88 坪
主建物13.98 坪
公設比9.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 18.88 坪
└ 主建物 13.98 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪18.88 坪
土地坐落 龍泉段三小段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.1 萬/坪
本筆成交 81.1
本棟中位 81.1
浦城街中位 92.9
大安區 2021 年中位 93
比本棟中位 高 0%比浦城街中位 低 13%比大安區 2021 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,530 萬
+12%
2026 年推估1,714 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 184 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。