臺北市萬華區萬大路186巷2弄11號3F/4F
2026-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,288 萬 49.9 萬/坪 × 25.81 坪
權狀坪數25.81 坪
主建物23.46 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 25.81 坪
└ 主建物 23.46 坪
└ 公設等 2.35 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪25.81 坪
土地坐落 萬大段一小段 79 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 49.9
萬大路中位 50.9
萬華區 2026 年中位 67.4
比本棟中位 高 0%比萬大路中位 低 2%比萬華區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。