臺北市內湖區環山路二段141號5F/5F
2026-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,278 萬 49 萬/坪 × 46.45 坪
權狀坪數46.45 坪
主建物33.2 坪
公設比12.7%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 46.45 坪
└ 主建物 33.2 坪
└ 公設等 13.25 坪
土地持分 13.35 坪
0 坪46.45 坪
土地坐落 碧湖段四小段 60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 49
環山路二段中位 59.9
內湖區 2026 年中位 70.3
比本棟中位 高 0%比環山路二段中位 低 18%比內湖區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,822 萬
每月月付68,274 元
30 年總利息635 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。