臺北市中山區民權東路六段203巷39號2F/5F
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,730 萬 48.7 萬/坪 × 56.02 坪
權狀坪數56.02 坪
主建物31.26 坪
公設比36.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 56.02 坪
└ 主建物 31.26 坪
└ 公設等 24.76 坪
土地持分 28.1 坪
0 坪56.02 坪
土地坐落 石潭段四小段 198 地號
價格拆解
成交總價2,730 萬
扣車位後房價2,730 萬
單價 48.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪
本筆成交 48.7
本棟中位 48.7
民權東路六段中位 52.6
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 低 7%比中山區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）546 萬
貸款（8 成）2,184 萬
每月月付81,821 元
30 年總利息762 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。