臺北市士林區忠誠路一段159號10F/10F
2017-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,180 萬 72.5 萬/坪 × 43.87 坪
權狀坪數43.87 坪
主建物33.25 坪
公設比15.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 43.87 坪
└ 主建物 33.25 坪
└ 公設等 10.62 坪
土地持分 9.77 坪
0 坪43.87 坪
土地坐落 芝山段一小段 293 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.5 萬/坪
本筆成交 72.5
本棟中位 72.5
忠誠路一段中位 75.1
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 高 0%比忠誠路一段中位 低 3%比士林區 2017 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）636 萬
貸款（8 成）2,544 萬
每月月付95,308 元
30 年總利息887 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。