臺北市內湖區內湖路三段191巷34號5F/5F
2016-08-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 412 萬 19.7 萬/坪 × 20.96 坪
權狀坪數20.96 坪
主建物19.02 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 20.96 坪
└ 主建物 19.02 坪
└ 公設等 1.94 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪20.96 坪
土地坐落 碧湖段一小段 716 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
內湖路三段中位 51.3
內湖區 2016 年中位 52.3
比內湖路三段中位 低 62%比內湖區 2016 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。