臺北市士林區社子街26號2F/5F
2014-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 34.3 萬/坪 × 32.06 坪
權狀坪數32.06 坪
主建物27.42 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 32.06 坪
└ 主建物 27.42 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 9.2 坪
0 坪32.06 坪
土地坐落 永新段二小段 498 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 34.3
社子街中位 40.4
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比社子街中位 低 15%比士林區 2014 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：前後陽台外推
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。