臺北市松山區三民路68巷6號3F/7F
2017-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,360 萬 60.8 萬/坪 × 38.84 坪
權狀坪數38.84 坪
主建物24.08 坪
公設比30%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 38.84 坪
└ 主建物 24.08 坪
└ 公設等 14.76 坪
土地持分 9.31 坪
0 坪38.84 坪
土地坐落 寶清段一小段 59 地號
價格拆解
成交總價2,360 萬
扣車位後房價2,360 萬
單價 60.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.8 萬/坪
本筆成交 60.8
本棟中位 85
三民路中位 74.5
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 28%比三民路中位 低 18%比松山區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）472 萬
貸款（8 成）1,888 萬
每月月付70,732 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案權利人有四人本案有定期抽籤車位之權利
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。