臺北市北投區三合街一段82巷72號7F/8F
2015-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,688 萬 74.9 萬/坪 × 72.54 坪
權狀坪數72.54 坪
主建物35.58 坪
公設比44.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 72.54 坪
└ 主建物 35.58 坪
└ 公設等 36.96 坪
土地持分 12.44 坪
0 坪72.54 坪
土地坐落 三合段 25 地號
價格拆解
成交總價4,688 萬
其中車位−245 萬
扣車位後房價4,443 萬
單價 74.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.9 萬/坪
本筆成交 74.9
本棟中位 68.3
三合街一段中位 68.4
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 高 10%比三合街一段中位 高 10%比北投區 2015 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）889 萬
貸款（8 成）3,554 萬
每月月付133,162 元
30 年總利息1,239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（245 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。