臺北市信義區吳興街118巷16弄3號4F/7F
2026-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,688 萬 83 萬/坪 × 32.41 坪
權狀坪數32.41 坪
主建物25 坪
公設比9.4%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 32.41 坪
└ 主建物 25 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪32.41 坪
土地坐落 三興段一小段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83 萬/坪
本筆成交 83
本棟中位 83
吳興街中位 60.8
信義區 2026 年中位 86.7
比本棟中位 高 0%比吳興街中位 高 37%比信義區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,150 萬
每月月付80,563 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。