臺北市士林區中山北路五段502號6F/12F
2017-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 13,857 萬 100 萬/坪 × 159.78 坪
權狀坪數159.78 坪
主建物60.61 坪
公設比55.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 159.78 坪
└ 主建物 60.61 坪
└ 公設等 99.17 坪
土地持分 21.65 坪
0 坪159.78 坪
土地坐落 福林段二小段 562 地號
價格拆解
成交總價13,857 萬
其中車位−750 萬
扣車位後房價13,107 萬
單價 100 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100 萬/坪
本筆成交 100
本棟中位 100
中山北路五段中位 84.1
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 高 0%比中山北路五段中位 高 19%比士林區 2017 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,621 萬
貸款（8 成）10,486 萬
每月月付392,833 元
30 年總利息3,656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（750 萬）
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。