臺北市內湖區民權東路六段280巷6號13F/16F
2026-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,630 萬 69 萬/坪 × 62.66 坪
權狀坪數62.66 坪
主建物42.29 坪
公設比3.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 62.66 坪
└ 主建物 42.29 坪
└ 公設等 20.37 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪62.66 坪
土地坐落 東湖段三小段 22-2 地號
價格拆解
成交總價3,630 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,380 萬
單價 69 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69 萬/坪
本筆成交 69
本棟中位 69
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2026 年中位 69.8
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 高 7%比內湖區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）676 萬
貸款（8 成）2,704 萬
每月月付101,303 元
30 年總利息943 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。