臺北市北投區致遠二路109號1F/11F
2021-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 85.5 萬/坪 × 21.4 坪
權狀坪數21.4 坪
主建物10.52 坪
公設比45.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 21.4 坪
└ 主建物 10.52 坪
└ 公設等 10.88 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪21.4 坪
土地坐落 立農段三小段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.5 萬/坪
本筆成交 85.5
本棟中位 85.5
致遠二路中位 57.9
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 高 0%比致遠二路中位 高 48%比北投區 2021 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,830 萬
+19%
2026 年推估2,176 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 346 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。