臺北市萬華區興寧街66巷2弄2之1號2F/5F

2015-08-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,500 萬 44.4 萬/坪 × 33.8 坪

權狀坪數33.8 坪

主建物31.86 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 33.8 坪

└ 主建物 31.86 坪

└ 公設等 1.94 坪

土地持分 9.83 坪

0 坪33.8 坪

土地坐落 莒光段三小段 131 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪

本筆成交 44.4

本棟中位 25.6

興寧街中位 43.6

萬華區 2015 年中位 49

比本棟中位高 73%比興寧街中位高 2%比萬華區 2015 年中位低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途工業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。