臺北市中山區伊通街106巷6之2號2F/5F
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 60.2 萬/坪 × 24.1 坪
權狀坪數24.1 坪
主建物20.89 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 24.1 坪
└ 主建物 20.89 坪
└ 公設等 3.21 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪24.1 坪
土地坐落 長春段三小段 227 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.2 萬/坪
本筆成交 60.2
本棟中位 60.2
伊通街中位 75.5
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比伊通街中位 低 20%比中山區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。