臺北市萬華區漢中街52號
2012-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 670,000 萬 151.3 萬/坪 × 4429.8 坪
權狀坪數4429.8 坪
主建物2320.55 坪
公設比45.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 4429.8 坪
└ 主建物 2320.55 坪
└ 公設等 2109.25 坪
土地持分 386.43 坪
0 坪4429.8 坪
土地坐落 福星段三小段 269 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 151.3 萬/坪
本筆成交 151.3
本棟中位 151.3
漢中街中位 70.4
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 高 0%比漢中街中位 高 115%比萬華區 2012 年中位 高 265%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134,000 萬
貸款（8 成）536,000 萬
每月月付20,080,714 元
30 年總利息186,906 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。