臺北市大安區仁愛路三段123巷3弄6號7F/7F
2016-09-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,568 萬 97.9 萬/坪 × 46.64 坪
權狀坪數46.64 坪
主建物32.69 坪
公設比13.6%
這筆買到什麼
建物 46.64 坪
└ 主建物 32.69 坪
└ 公設等 13.95 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪46.64 坪
土地坐落 懷生段二小段 144 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.9 萬/坪
本筆成交 97.9
仁愛路三段中位 107.9
大安區 2016 年中位 84.8
比仁愛路三段中位 低 9%比大安區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）914 萬
貸款（8 成）3,654 萬
每月月付136,909 元
30 年總利息1,274 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。