臺北市中山區松江路100巷10號
2019-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 14,432 萬 671.2 萬/坪 × 21.5 坪
權狀坪數21.5 坪
主建物21.5 坪
公設比0%
當時屋齡65 年
這筆買到什麼
建物 21.5 坪
└ 主建物 21.5 坪
土地持分 55.51 坪
0 坪55.51 坪
土地坐落 長安段三小段 570 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 671.2 萬/坪
本筆成交 671.2
松江路中位 79.3
中山區 2019 年中位 69.5
比松江路中位 高 746%比中山區 2019 年中位 高 866%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交14,432 萬
+19%
2026 年推估17,173 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,741 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,886 萬
貸款（8 成）11,546 萬
每月月付432,545 元
30 年總利息4,026 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。