臺北市中山區基湖路126號
2014-03-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,970 萬 83.9 萬/坪 × 71.15 坪
權狀坪數71.15 坪
主建物40.53 坪
公設比37.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 71.15 坪
└ 主建物 40.53 坪
└ 公設等 30.62 坪
土地持分 25.43 坪
0 坪71.15 坪
土地坐落 金泰段 46 地號
價格拆解
成交總價5,970 萬
扣車位後房價5,970 萬
單價 83.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.9 萬/坪
本筆成交 83.9
本棟中位 80.5
基湖路中位 86.7
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 4%比基湖路中位 低 3%比中山區 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,194 萬
貸款（8 成）4,776 萬
每月月付178,928 元
30 年總利息1,665 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.共有人數2人。2.車位面積無法拆算。3.價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。