臺北市大安區浦城街26巷1號2F/6F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,170 萬 74.8 萬/坪 × 55.74 坪
權狀坪數55.74 坪
主建物29.06 坪
公設比42.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 55.74 坪
└ 主建物 29.06 坪
└ 公設等 26.68 坪
土地持分 12.28 坪
0 坪55.74 坪
土地坐落 龍泉段三小段 611 地號
價格拆解
成交總價4,170 萬
扣車位後房價4,170 萬
單價 74.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.8 萬/坪
本筆成交 74.8
本棟中位 74.8
浦城街中位 92.9
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比浦城街中位 低 19%比大安區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）834 萬
貸款（8 成）3,336 萬
每月月付124,980 元
30 年總利息1,163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。