臺北市信義區松山路482巷10號12F/14F
2026-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 5,998 萬 88.7 萬/坪 × 67.59 坪
權狀坪數67.59 坪
主建物50.21 坪
公設比16.2%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 67.59 坪
└ 主建物 50.21 坪
└ 公設等 17.38 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪67.59 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.7 萬/坪
本筆成交 88.7
本棟中位 68.5
松山路中位 67.8
信義區 2026 年中位 86.1
比本棟中位 高 29%比松山路中位 高 31%比信義區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,798 萬
每月月付179,767 元
30 年總利息1,673 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。