臺北市松山區延壽街378號3F/7F

2015-06-12 實價登錄成交明細

成交總價 3,136 萬 69 萬/坪 × 45.43 坪

權狀坪數45.43 坪

主建物34.22 坪

公設比14.3%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 45.43 坪

└ 主建物 34.22 坪

└ 公設等 11.21 坪

土地持分 8.83 坪

0 坪45.43 坪

土地坐落 西松段一小段 44-3 地號

成交當下的單價比較本筆 69 萬/坪

本筆成交 69

本棟中位 71.4

延壽街中位 72.1

松山區 2015 年中位 71.7

比本棟中位低 3%比延壽街中位低 4%比松山區 2015 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）627 萬

貸款（8 成）2,509 萬

每月月付93,990 元

30 年總利息875 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。