臺北市北投區光明路2巷13之2號
2016-07-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,010 萬 91.5 萬/坪 × 21.98 坪
權狀坪數21.98 坪
主建物12.28 坪
公設比40.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 21.98 坪
└ 主建物 12.28 坪
└ 公設等 9.7 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪21.98 坪
土地坐落 大業段三小段 441 地號
價格拆解
成交總價2,010 萬
扣車位後房價2,010 萬
單價 91.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.5 萬/坪
本筆成交 91.5
光明路中位 54.8
北投區 2016 年中位 47.8
比光明路中位 高 67%比北投區 2016 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）402 萬
貸款（8 成）1,608 萬
每月月付60,242 元
30 年總利息561 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。