臺北市中山區錦州街231巷31號1F/4F
2012-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 77.9 萬/坪 × 28.89 坪
權狀坪數28.89 坪
主建物26.81 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.89 坪
└ 主建物 26.81 坪
└ 公設等 2.08 坪
土地持分 10.89 坪
0 坪28.89 坪
土地坐落 吉林段一小段 257 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.9 萬/坪
本筆成交 77.9
本棟中位 77.9
錦州街中位 56.3
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比錦州街中位 高 38%比中山區 2012 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。