臺北市大安區杭州南路二段93巷27之1號
2024-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,560 萬 93 萬/坪 × 38.27 坪
權狀坪數38.27 坪
主建物36.26 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 38.27 坪
└ 主建物 36.26 坪
└ 公設等 2.01 坪
土地持分 14.44 坪
0 坪38.27 坪
土地坐落 金華段四小段 373 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93 萬/坪
本筆成交 93
本棟中位 93
杭州南路二段中位 93.3
大安區 2024 年中位 103.5
比本棟中位 高 0%比杭州南路二段中位 高 0%比大安區 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,560 萬
+3%
2026 年推估3,671 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 111 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）712 萬
貸款（8 成）2,848 萬
每月月付106,698 元
30 年總利息993 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。