臺北市萬華區德昌街185巷76號5F/5F
2012-11-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 32.1 萬/坪 × 15.57 坪
權狀坪數15.57 坪
主建物14.75 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 15.57 坪
└ 主建物 14.75 坪
└ 公設等 0.82 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪15.57 坪
土地坐落 華中段二小段 418 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
德昌街中位 49.2
萬華區 2012 年中位 41.4
比德昌街中位 低 35%比萬華區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。