臺北市士林區德行東路331巷54弄12號
2016-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 33.3 萬/坪 × 34.52 坪
權狀坪數34.52 坪
主建物34.52 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 34.52 坪
└ 主建物 34.52 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪34.52 坪
土地坐落 芝蘭段一小段 122 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.3
德行東路中位 61.8
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比德行東路中位 低 46%比士林區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材壁式預鑄鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。