臺北市士林區中山北路六段405巷66號6F/7F
2013-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,936 萬 72.1 萬/坪 × 40.71 坪
權狀坪數40.71 坪
主建物33.01 坪
公設比4.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 40.71 坪
└ 主建物 33.01 坪
└ 公設等 7.7 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪40.71 坪
土地坐落 天母段一小段 217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.1 萬/坪
本筆成交 72.1
中山北路六段中位 75.1
士林區 2013 年中位 55
比中山北路六段中位 低 4%比士林區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）587 萬
貸款（8 成）2,349 萬
每月月付87,995 元
30 年總利息819 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。