臺北市萬華區永福街46號2F/6F
2013-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 16.1 萬/坪 × 42.35 坪
權狀坪數42.35 坪
主建物36.55 坪
公設比6.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 42.35 坪
└ 主建物 36.55 坪
└ 公設等 5.8 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪42.35 坪
土地坐落 漢中段三小段 466 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
永福街中位 65.1
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比永福街中位 低 75%比萬華區 2013 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二等親買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。