臺北市大安區大安路一段51巷49號1F/4F
2014-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,505 萬 72 萬/坪 × 34.78 坪
權狀坪數34.78 坪
主建物34.78 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 34.78 坪
└ 主建物 34.78 坪
土地持分 15.65 坪
0 坪34.78 坪
土地坐落 復興段一小段 533 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72 萬/坪
本筆成交 72
本棟中位 72
大安路一段中位 99.2
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比大安路一段中位 低 27%比大安區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）501 萬
貸款（8 成）2,004 萬
每月月付75,078 元
30 年總利息699 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳2衛
樓層1F/4F
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。為尊重權利人隱私權主張，地政士同意不到房屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。