臺北市大同區南京西路18巷26之5號5F/5F
2015-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 60.5 萬/坪 × 29.73 坪
權狀坪數29.73 坪
主建物28.52 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 29.73 坪
└ 主建物 28.52 坪
└ 公設等 1.21 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪29.73 坪
土地坐落 市府段一小段 569 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.5 萬/坪
本筆成交 60.5
本棟中位 60.5
南京西路中位 69.3
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比南京西路中位 低 13%比大同區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋.陽台外推
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。