臺北市北投區明德路22號3F/4F
2013-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 20.6 萬/坪 × 26.74 坪
權狀坪數26.74 坪
主建物25.16 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 26.74 坪
└ 主建物 25.16 坪
└ 公設等 1.58 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪26.74 坪
土地坐落 文林段一小段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 53.9
明德路中位 63.1
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 62%比明德路中位 低 67%比北投區 2013 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。