臺北市大同區延平北路二段274號
2017-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,168 萬 71.5 萬/坪 × 44.33 坪
權狀坪數44.33 坪
主建物41.01 坪
公設比5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 44.33 坪
└ 主建物 41.01 坪
└ 公設等 3.32 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪44.33 坪
土地坐落 延平段二小段 15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.5 萬/坪
本筆成交 71.5
本棟中位 81.2
延平北路二段中位 57.2
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 低 12%比延平北路二段中位 高 25%比大同區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）634 萬
貸款（8 成）2,534 萬
每月月付94,949 元
30 年總利息884 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。