臺北市松山區吉祥路55之1號5F/7F

2017-07-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,500 萬 72.3 萬/坪 × 48.39 坪

權狀坪數48.39 坪

主建物37.34 坪

公設比12.1%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 48.39 坪

└ 主建物 37.34 坪

└ 公設等 11.05 坪

土地持分 8.13 坪

0 坪48.39 坪

土地坐落 西松段二小段 102 地號

成交當下的單價比較本筆 72.3 萬/坪

本筆成交 72.3

吉祥路中位 66.5

松山區 2017 年中位 68.9

比吉祥路中位高 9%比松山區 2017 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）700 萬

貸款（8 成）2,800 萬

每月月付104,899 元

30 年總利息976 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。