臺北市北投區中央北路三段118巷13號4F/5F
2015-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,788 萬 45.5 萬/坪 × 39.34 坪
權狀坪數39.34 坪
主建物17.87 坪
公設比43.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 39.34 坪
└ 主建物 17.87 坪
└ 公設等 21.47 坪
土地持分 13.63 坪
0 坪39.34 坪
土地坐落 桃源段四小段 137 地號
價格拆解
成交總價1,788 萬
扣車位後房價1,788 萬
單價 45.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
中央北路三段中位 40.4
北投區 2015 年中位 47.7
比中央北路三段中位 高 13%比北投區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,430 萬
每月月付53,589 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建、本案車位面積無法概算
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。