臺北市中山區長春路88號4F/12F
2026-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 80.4 萬/坪 × 7.77 坪
權狀坪數7.77 坪
主建物5.97 坪
公設比23.2%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 7.77 坪
└ 主建物 5.97 坪
└ 公設等 1.8 坪
土地持分 0.93 坪
0 坪7.77 坪
土地坐落 吉林段五小段 313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.4 萬/坪
本筆成交 80.4
本棟中位 51.7
長春路中位 66.5
中山區 2026 年中位 84.6
比本棟中位 高 56%比長春路中位 高 21%比中山區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。