臺北市信義區基隆路二段65號
2026-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 8,600 萬 167.8 萬/坪 × 51.25 坪
權狀坪數51.25 坪
主建物45.01 坪
公設比12.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 51.25 坪
└ 主建物 45.01 坪
└ 公設等 6.24 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪51.25 坪
土地坐落 三興段一小段 550 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 167.8 萬/坪
本筆成交 167.8
本棟中位 167.8
基隆路二段中位 75.5
信義區 2026 年中位 86.7
比本棟中位 高 0%比基隆路二段中位 高 122%比信義區 2026 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,720 萬
貸款（8 成）6,880 萬
每月月付257,752 元
30 年總利息2,399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價格：76783996元整、建物價格9216004元整。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。