臺北市大安區光復南路180巷8號

2017-06-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 4,700 萬 87 萬/坪 × 54.04 坪

權狀坪數54.04 坪

主建物50.5 坪

公設比6.5%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 54.04 坪

└ 主建物 50.5 坪

└ 公設等 3.54 坪

土地持分 10.11 坪

0 坪54.04 坪

土地坐落 仁愛段五小段 224 地號

成交當下的單價比較本筆 87 萬/坪

本筆成交 87

本棟中位 107.9

光復南路中位 93.5

大安區 2017 年中位 82.8

比本棟中位低 19%比光復南路中位低 7%比大安區 2017 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）940 萬

貸款（8 成）3,760 萬

每月月付140,865 元

30 年總利息1,311 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。