臺北市大同區迪化街一段228號
2014-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 102.2 萬/坪 × 15.46 坪
權狀坪數15.46 坪
主建物12.31 坪
公設比20.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 15.46 坪
└ 主建物 12.31 坪
└ 公設等 3.15 坪
土地持分 9.56 坪
0 坪15.46 坪
土地坐落 延平段二小段 930 地號
價格拆解
成交總價1,580 萬
扣車位後房價1,580 萬
單價 102.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.2 萬/坪
本筆成交 102.2
本棟中位 102.2
迪化街一段中位 55.5
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 高 0%比迪化街一段中位 高 84%比大同區 2014 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。