臺北市中山區合江街73巷5號3F/7F
2017-08-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,408 萬 70.7 萬/坪 × 34.07 坪
權狀坪數34.07 坪
主建物22.66 坪
公設比23.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.07 坪
└ 主建物 22.66 坪
└ 公設等 11.41 坪
土地持分 9.13 坪
0 坪34.07 坪
土地坐落 榮星段五小段 608 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.7 萬/坪
本筆成交 70.7
本棟中位 86.9
合江街中位 71.2
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 19%比合江街中位 低 1%比中山區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）482 萬
貸款（8 成）1,926 萬
每月月付72,171 元
30 年總利息672 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。