臺北市信義區松仁路136號4F/27F
2017-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 56,000 萬 228.7 萬/坪 × 272.44 坪
權狀坪數272.44 坪
主建物138.9 坪
公設比33.5%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 272.44 坪
└ 主建物 138.9 坪
└ 公設等 133.54 坪
土地持分 47.8 坪
0 坪272.44 坪
土地坐落 信義段五小段 13-2 地號
價格拆解
成交總價56,000 萬
其中車位−2,590 萬
扣車位後房價53,410 萬
單價 228.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 228.7 萬/坪
本筆成交 228.7
松仁路中位 72.6
信義區 2017 年中位 65.9
比松仁路中位 高 215%比信義區 2017 年中位 高 247%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10,682 萬
貸款（8 成）42,728 萬
每月月付1,600,763 元
30 年總利息14,899 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位有（2,590 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。