臺北市文山區中崙路23號1F/6F
2018-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 54.4 萬/坪 × 39.5 坪
權狀坪數39.5 坪
主建物22.35 坪
公設比36.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 39.5 坪
└ 主建物 22.35 坪
└ 公設等 17.15 坪
土地持分 11.32 坪
0 坪39.5 坪
土地坐落 木柵段四小段 290 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 43.6
中崙路中位 43.6
文山區 2018 年中位 52
比本棟中位 高 25%比中崙路中位 高 25%比文山區 2018 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,150 萬
+24%
2026 年推估2,656 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 506 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。