臺北市大安區仁愛路四段50之70號
2012-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,290 萬 95 萬/坪 × 24.11 坪
權狀坪數24.11 坪
主建物24.11 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 24.11 坪
└ 主建物 24.11 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪24.11 坪
土地坐落 復興段三小段 9-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95 萬/坪
本筆成交 95
本棟中位 108.8
仁愛路四段中位 101.8
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 13%比仁愛路四段中位 低 7%比大安區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,832 萬
每月月付68,634 元
30 年總利息639 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。